Pedra
do Couto

Logística e Território

Santo Tirso

Apresentação

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Pedra do Couto

Zona Industrial de Fontiscos

Zona Industrial Ervosa

Zona Industrial da Ermida

CAID (Cooperativa de Apoio à Integração do Deficiente)

Autoestrada A3

Santo Tirso

Trofa

Porto

Maia

Vila Nova de Famalicão

Mosteiro de São Bento

  • ~13.5 hectares

    Área de solo urbano —
    Espaço Industrial
  • mais de 2000 m2

    de cedência ao município para participação no desenvolvimento social
  • Diversidade programática

    com integração de empreendimento turístico e equipamentos coletivos de fruição e bem estar

Localização

Nacional

Dados estatísticos Região Norte:

 

População residente (2024)
total: 3 692 842
entre os 16-64 anos: 2 359 390

 

População – Taxa de crescimento efetivo anual (2024)
0,52 %

 

Taxa de desemprego (2024)
6,5% (− 7,14% que em 2023)

 

fonte: INE

O empreendimento Pedra do Couto é o território multidimensional para uma nova forma de ser cidade.

Quadro de Áreas

Setor Lote Atividade Área (m2)
S 01 L 01 Indústria 11 937,08
S 01 L 02 Indústria 4 684,37
S 01 L 03 Indústria 4 061,62
S 01 L 04 Indústria 3 722,09
S 02 L 05 Indústria 12 346,39
S 02 L 06 Indústria 5 584,40
S 03 L 07 Indústria 2 799,99
S 03 L 08 Indústria 2 810,14
S 03 L 09 Indústria 2 946,70
S 03 L 10 Indústria 3 988,22
S 03 L 11 Indústria 3 432,04
S 03 L 12 Indústria 2 900,59
S 04 L 13 Indústria 10 867,30
S 04 L 14 Indústria 3 462,11
S 04 L 15 Indústria 2 813,07
S 04 L 16 Indústria 3 367,51
L NI01 Não Industrial 2 062,86
L NI02 Não Industrial 1 618,89
L NI03 Não Industrial 10 839,45

Quadro Resumo

lotesusoindústria, comércio, serviços
quantidade19
propostaárea de cedência ao domínio público (m2)36 449,38
área total do terreno após cedências (m2)98 397,66
área verde (m2)10 506,75
área vias (m2)15 040,56
área passeios (m2)3 769,57
área ciclovia+pedonal (m2)3 485,61
área implantação (m2)46 611,65
área construção bruta (m2)110 091,81
volumetria (m3)514 070,17
cércea máxima (m)28,00
altura máxima do edifício (m)28,00
índice de utilização de solo0,82
índice volumétrico3,81
usosindústria (m2)83 919,51
não industrial (m2)14 521,20
estacionamento públicoestacionamento descoberto (m2)3 646,89
n.º de lugares251
nº de lugares pesados12
estacionamento privadonº de lugares881
n.º de lugares pesados6